Obchodní podmínky
1. Základní ustanovení
Obchodní podmínky uvedené na této stránce platí pro nákup v internetovém obchodě www.viagem.cz od 30. 9. 2024.
Veřejné obchodní podmínky (dále jen “Podmínky”) blíže vymezují a upřesňují práva a povinnosti provozovatele a zákazníka či inzerenta při využívání webových stránek (dále jen “Server”) provozovatele, případně uzavírání kupních smluv s těmito společnostmi:
VIAGEM a.s., sídlem Sokolovská 131/86, Karlín, Praha 8 186 00, IČO: 04817320, společnost zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze pod spisovou značkou B 21379/MSPH (dále jen “Společnost nebo Prodávající”).
Viagem Production s.r.o., sídlem Sokolovská 131/86, Karlín, Praha 8 186 00, IČO: 08930317, společnost zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 327701/MSPH (dále jen “Společnost nebo Prodávající”).
Českomoravské zemědělství s.r.o., sídlem Sokolovská 131/86, Karlín, Praha 8 186 00, IČO: 14267845, společnost zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 363136/MSPH (dále jen “Společnost nebo Prodávající”).
VIF Viagem s.r.o., sídlem Sokolovská 131/86, Karlín, Praha 8 186 00, IČO: 09974237, společnost zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 386832/MSPH (dále jen “Společnost nebo Prodávající”).
Zákazníkem či inzerentem se rozumí fyzická nebo právnická osoba, jejíž jednání směřuje k uzavření právního jednání s Prodávajícím nebo která využívá stránky Společnosti k jiným účelům (dále jen “Klient”).
Veškeré smluvní vztahy mezi kupujícím a Prodávajícím jsou uzavřeny v souladu s právním řádem České republiky. Je-li smluvní stranou spotřebitel, řídí se vztahy neupravené obchodními podmínkami občanským zákoníkem (č. 89/2012 Sb.) a zákonem o ochraně spotřebitele (č. 634/1992 Sb.). Je-li smluvní stranou nikoli spotřebitel, řídí se vztahy neupravené obchodními podmínkami občanským zákoníkem.
2. Poskytované služby
Společnost nabízí na Serveru zejména následující služby, které si může Klient objednat nebo zajistit (dále jen “Služby”):
Inzerce nemovitostí (blíže viz. Inzerce nemovitostí);
Registrace a vedení účtu (blíže viz. Registrace a vedení účtu);
Nákup nemovitostí (blíže viz. Nákup nemovitostí).
Pokud mezi Klientem a Společností nebo osobou ze skupiny Společnosti vznikne na základě objednávky služby dle Podmínek smlouva nebo jiný právní vztah předvídaný těmito Podmínkami, řídí se tato smlouva také těmito Podmínkami.
3. Inzerce nemovitostí
Inzerce na Serveru je pro Klienty poskytována bezplatně.
Inzerce je na Serveru dostupná všem fyzickým a právnickým osobám (dále jen “Inzerent”), které se zaregistrují do svého uživatelského účtu, prostřednictvím kterého zveřejňují nabídku nemovité věci (dále jen “Inzerce”) na Serveru.
Veškerá data zadává Inzerent na Server na vlastní náklady a v souladu s pokyny Společnosti uvedenými na Serveru.
Inzerent je v rámci možností poskytovaných mu Serverem oprávněn prostřednictvím svého uživatelského účtu svou Inzerci a její obsah editovat. Inzerent je povinen bezodkladně aktualizovat své Inzerce, pokud dojde ke změně jejich stavu údajů v nich uvedených.
Inzerent se zavazuje zveřejňovat na Serveru pouze pravdivé a nezkreslené údaje které nejsou zavádějící ani jinak závadné (vč. přímých kontaktních údajů, např. telefonní číslo, e-mail, atp.) a neporušují práva třetích osob. V případě porušení tohoto ustanovení je Společnost oprávněna dle závažnosti porušení vyzvat Inzerenta k nápravě a pozastavit či ukončit zveřejňování Inzerce na Serveru.
Inzerent bere na vědomí, že údaje o nemovitostech uveřejněné na Serveru jsou přístupny uživatelům internetu a to prostřednictvím Serveru a dalších internetých serverů. Inzerent souhlasí s tím, že údaje o jím inzerovaných nemovitostech mohou být též zveřejněny v propagačních materiálech a jiných reklamních sděleních Společnosti či osob skupiny Společnosti.
Inzerent je oprávněn svou Inzerci kdykoli smazat nebo deaktivovat prostřednictvím svého účtu nebo požádat o zrušení své Inzerce písemně na elektronické adrese Společnosti.
Společnost si vyhrazuje právo vymazat Inzerci Inzerenta i v případě, že o to nepožádá, pokud:
je v rozporu s právním řádem České republiky;
je v rozporu s dobrými mravy, veřejným pořádkem;
svým obsahem odporuje oprávněným zájmům Společnosti.
4. Registrace a vedení účtu
Klient má právo založit si na Serveru bezplatný uživatelský účet za účelem využívání Služeb.
Klient si registruje bezplatný uživatelský účet tak, že na Serveru vyplní emailovou adresu a heslo a další povinné údaje, které následně uloží. K vytvoření účtu musí Klient vyjádřit souhlas s těmito obchodním podmínkami a seznámit se s informacemi o Zpracování osobních údajů.
Kontaktní údaje vyplněné Klientem při registraci budou zveřejněny na Serveru jen se souhlasem Klienta.
Klient není oprávněn zpřístupnit své přístupové údaje třetím osobám. V případě, že klient třetí straně takový přístup umožní, a to i z nedbalosti, nese odpovědnost za případné zneužití uživatelského účtu a zneužití svých údajů tak, jako by se jednalo o jeho vlastní jednání a rovněž nese riziko za smluvní sankce uplatňovaných ze strany Společnosti.
Klient bere na vědomí, že jeho uživatelský účet nemusí být dostupný nepřetržitě, a to zejména s ohledem na nutnou údržbu hardwarového a softwarového vybavení Společnosti, případně údržbu hardwarového a softwarového vybavení třetích stran.
Klient se zavazuje nezveřejňovat žádné údaje, jejichž obsah je v rozporu s právním řádem České republiky. Dále se zavazuje, že nebude Společnost činit odpovědnost za jakékoliv právní nároky třetích osob, které vzniknou na základě zveřejnění údajů zadaných Klientem prostřednictvím Serveru.
V případě, že dojde ke změně údajů Klienta, je Klient povinen je neprodleně ve svém uživatelském účtu aktualizovat.
Společnost si vyhrazuje právo odmítnout zveřejnění údajů zadávaných Klienty na Serveru nebo tyto údaje odstranit, pokud splňují jednu nebo více z následujících podmínek:
jsou v rozporu s právním řádem České republiky;
jsou v rozporu s dobrými mravy, případně ohrožují veřejný pořádek;
svým obsahem odporují oprávněným zájmům Společnosti.
Klient je oprávněn kdykoli požádat o zrušení svého bezplatného uživatelského účtu, a to písemně na adrese elektronické pošty Společnosti.
Společnost je oprávněna zrušit uživatelský profil a to zejména v případě, kdy Klient svůj účet nevyužívá po dobu delší než 2 roky. Dále je Společnost oprávněna zrušit uživatelský profil pro porušení těchto Podmínek.
5. Nákup nemovitostí (Online nákup)
Server obsahuje možnost nakupovat nemovité věci přímo od Společnosti. Veškeré nabídky zveřejněné na Serveru jsou nezávazné a Společnost není povinna uzavřít příslušnou smlouvu. Klient bere na vědomí, že potvrzením nákupu prostřednictvím Serveru mu nevznikají žádné nároky k nemovitostem či vůči Společnosti či jiným Inzerentům.
Společnost realizuje převod nemovitosti pouze na základě písemné smlouvy o koupi nemovitosti. Veškerá práva a povinnosti vznikající Společnosti i Klientovi jsou podmíněny uzavřením písemné kupní smlouvy.
Inzerce zobrazená na Serveru má pouze informativní charakter a není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku (č. 89/2012 Sb.) ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Pro nákup nemovitostí je Klient oprávněn zvolit jednu z následujících čtyř variant zprostředkování:
Plný servis
Vyzvednutí na pobočce
Vyřízení přes advokátní úschovu
Doručení kurýrem - platba na dobírku
Všechny čtyři varianty zprostředkování jsou na Serveru dostupné bezplatně a nezavazují Společnost ani Klienta k realizace koupě nemovitosti. Výběr varianty zprostředkování není závazný a může být následně na základě souhlasu obou stran změněn.
Společnost si vyhrazuje právo vymazat účet Klienta, pokud opakovaně prostřednictvím Serveru potvrdil nákup nemovitosti, který nebyl následně realizován.
Odeslání potvrzení nákupu je podmíněno souhlasem s Podmínkami a souhlasem se Zpracováním osobních údajů.
6. Závěrečná ustanovení
V případě, že by jakékoli ustanovení Podmínek bylo neplatné či neúčinné, nezpůsobuje tato skutečnost neplatnost nebo neúčinnost ostatních částí Podmínek.
Dojde-li ohledně právního vztahu mezi jakoukoli osobou využívající Služby ke sporu se Společností, má Klient spotřebitel právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení dle zákona o ochraně spotřebitele je Klient spotřebitel oprávněn podat k České obchodní inspekci. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení jsou uvedeny na webových stránkách www.coi.cz.
Společnost si vyhrazuje právo měnit tyto Podmínky i bez předchozího souhlasu Klienta, a to tím způsobem, že zveřejní jejich poslední a úplné znění na svých internetových stránkách. Takovým zveřejněním vstoupí nové znění Podmínek v platnost a účinnost, pokud není v obchodních podmínkách stanoveno datum pozdější. Upozornění na skutečnost, že došlo ke změně Podmínek, bude na internetových stránkách Společnosti zveřejněno.
Vztahy a případné spory, které vzniknou na základě plnění dle těchto podmínek budou řešeny výhradně podle práva České republiky a příslušnými soudy České republiky.
Tyto Podmínky vstupují v platnost a účinnost 30. 9. 2024.